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发布日期,青岛人民政府令第69号

发布时间:2019-11-08 02:04编辑:必威-民生焦点浏览(75)

      (一)有与其经营范围相适应的、能独立支配的财产或者经费;

      (二)出让方或购买方不具备转让资格的;

    发文单位:青岛市人民政府

      (二)因不可抗力或意外事故致使转让活动不能正常进行;

      (三)有一定数量的相关专业技术人员和管理人员;

      第十三条 有权代表政府直接行使国有产权的部门或者机构出让单个企业、事业单位国有产权的,其评估确认值在200万元以下(含200万元)的,按其隶属关系由设区的市以上人民政府国有资产管理部门审批后,向产权转让机构申请转让;其评估确认值在200万元以上(不含200万元)的,按其隶属关系由设区的市以上人民政府国有资产管理部门审核并报同级人民政府批准后,向产权转让机构申请转让。企业、事业单位拥有其他企业、事业单位国有产权的,在出让其国有产权时,由该企业、事业单位报同级国有资产管理部门备案后,向产权转让机构申请转让。

      第三十七条 以无偿划拨方式进行企业国有产权转让的,按照国家有关规定执行。

      第三十九条 本规定自发布之日起施行。

      (一)有利于国有资产的保值增值,防止国有资产流失;

      (二)因不可抗力或意外事故,致使转让暂时不能进行的;

      第三十四条 企业国有产权转让期间,有关人员玩忽职守、私分公物、滥发奖金,造成国有资产流失的,国有资产管理部门除追还公物和现金外,视情节轻重分别给予警告、处以1000元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

      第十八条 受让方办理转让登记时,应当提交下列文件:

      3.国有资产出让方的资格证明;

      (一)严格执行有关产权转让的法律、法规和规章;

      (五)经批准的企业国有产权转让方案,包括企业概况、转让产权的目的、转让数量及比例、转让财产清单、收入收缴和职工安置计划等;

      (三)拟转让的产权归属证明文件;

      (三)公开、公平、公正;

      第十七条 国有产权出让方应当根据国家有关资产评估和产权界定的法律、法规和规定,委托有权机构或部门对出让国有产权的企业、事业单位进行资产评估和产权界定。

      (三)其他依法应当中止转让的事由。

    发文标题:青岛市企业国有产权转让监督管理暂行规定

      (二)有与其所从事产权转让业务相适应的固定场所和设施;

      (八)向有关部门提供有效的产权转让文书;

      第三十二条 企业国有产权转让的收入,应当先用于安置被出让企业职工和清偿债务。结余部分应当根据国家产业政策,用于国有资本再投入,不得挪作他用。其收缴使用的具体办法另行规定。

      第十三条 企业国有产权转让,应当按照国家规定委托具有资产评估资格的评估机构依法对包括土地使用权在内的资产进行评估。评估价值须经国有资产管理部门确认。

      (四)公物处置实行公开拍卖的具体拍卖程序、佣金比例等按照《中华人民共和国拍卖法》的规定进行。

      (一)转让期间第三方对出让方的产权提出异议尚未裁决的;

      第十七条 出让方办理转让登记时,应当提交下列文件;

      (七)其他证明文件;

      第十一条 产权转让机构作为产权转让的中介服务机构,必须具备下列条件:

      第七条 设立产权转让机构必须具备下列条件:

      第三十九条 本规定自发布之日起施行。

    生效日期:1900-1-1

      (三)产权转让机构按照有关规定,对国有资产的出让方和受让方所提供的文件资料的真实性、合法性等进行审查后,办理有关登记手续。

      (二)竞价转让;

      涉及国家安全、国防、尖端技术的企业,具有战略意义的稀有金属开采企业,由国家专营的经及国家禁止出让的其他行业,不得转让企业国有产权。

      (二)产权的处分权有限制的;

      第十七条 国有资产产权转让收入是指国有资产产权转让成交收入扣除清偿债务、安置职工所需费用及支付合理的评估、转让费用后的净收入。

      (四)产权转让机构选择适当的转让方式并组织转让;

      第二十三条 企业国有产权转让的出让方与受让方应当签订产权转让合同,产权转让合同须经市产权交易机构签章。

      第十七条 出让方办理转让登记时,应当提交下列文件;

      第十八条 国有资产产权转让收入,由国有资产的出让方直接上缴市国有资产管理部门,统一上缴国库,专项用于国有资产产业结构调整、补充国有资本金等再投入。

      (四)符合法律、法规规定的其他条件。

      第十八条 受让方办理转让登记时,应当提交下列文件:

    发布日期:1997-3-11

      第十三条 国有资产产权转让,以通过市国有资产管理部门合规性审核的资产评估结果作为转让的底价。

      第二十六条 法律、法规对国有产权转让已有明确规定的,从其规定。

      (一)出让申请书;

    执行日期:1997-3-11

      (一)按有关规定需要处理公物的,由公物处置单位向市国有资产管理部门申领和填报《公物处置审批表》,经市国有资产管理部门批准后,方可进行处置。

      第二十三条 产权出让收入扣除清理债务、安置离退休人员以及支付转让费用后的净收入,按下列规定处理:

      企业国有产权出让方是指行使出资者职能或持有产权的受托机构。

      (二)营业执照;

      (四)依法认定属于国有资产的无形资产。

      (二)产权实物灭失的;

      企业国有产权部分转让的,应当做好转让前有关帐务的处理工作,不得违反规定冲减国家资本金。

      第四条 青岛市及各县级市、崂山区、城阳区、黄岛区国有资产管理局(国资办)负责其管辖范围内企业国有产权转让的监督管理工作。

      第八条 转让的国有资产可以是有形资产或无形资产,具体包括:

      出让方应当根据评估结果拟定国有产权出让的挂牌价或底价。挂牌价或底价必须报国有资产管理部门确认。挂牌价或底价低于评估价90%以下(含90%)的,必须采用竞价的方式进行转让。

      第五章 监督与处罚

      第二十七条 转让双方应当按规定向市产权交易机构交纳产权转让成交手续费。市产权交易机构应当按规定标准向转让双方收费,并接受有关部门的监督与稽查。

      (四)转让双方成交后,在产权转让机构的支持下签定国有资产转让合同,并办理公证手续。产权转让机构签发《产权转让成交确认书》。成交双方凭《转让合同》和《确认书》到国有资产管理部门等有关部门办理产权变更登记和相关手续。

      (三)转让一方意愿表示不真实致使另一方产生重大误解的;

      (一)受让申请书;

      第十二条 企业国有产权转让包括以土地使用权作价转让的,应当按规定办理土地使用权出让手续。涉及承租房产管理部门管理的直管房产的,须先办理有偿划拨手续,获得房屋所有权;其中,原属单位自建房的,按有关规定办理。

      5.国有资产评估报告和资产评估合规性审核文件;

      第十四条 涉及国家安全、国防、尖端技术的企业、稀有金属开采企业、由国家专营专卖行业的企业以及其他关系国计民生、国家禁止出让的企业、事业单位的国有产权不得出让。

      市产权交易机构对产权转让提供中介服务,可根据需要在各市、区设立分支机构。

      第十五条 有下列情形之一的不得转让;

      4.其他专项文件。

      (二)产权的出让方为国家授权投资的机构或者直接拥有其他企业、事业单位国有产权的,出让国有产权的净收入由该机构或者该企业、事业单位收取,按国家有关规定处理。国有资产管理部门有权对其使用情况进行监督。

      第一章 总则

      (六)国有产权登记表、土地使用权出让合同、资产评估报告及国有资产管理部门资产评估结果确认通知书;

      1.国有资产产权出让的申请书;

      (一)注册资本不少于100万元;

    执行日期:1997-3-11

      第二十九条 企业国有产权转让,出让方须提出安置职工的具体方案。受让方应当按转让合同约定负责安置出让方企业的在职职工,具体安置办法按有关规定办理。由受让方接收和负责管理的出让方企业退(离)休人员的医疗费,可从转让收入中列支,具体计算方法按有关规定办理。

      第二十条 产权转让双方恶意串通、弄虚作假,以各种名目侵占国有资产的,由市国有资产管理部门追还侵占的国有资产,对转让双方给予警告,可并处30000元以下罚款;构成犯罪的,依法追究转让双方负责人和直接责任人的刑事责任。

      第十条 国有产权的出让方必须是直接行使国有资产所有权的政府及其授权的部门或者机构以及因出资而对其他企业、事业单位的国有资产拥有产权的企业、事业单位,被出让的企业、事业单位本身不得作为产权出让方。

    生效日期:1900-1-1

      第六条 企业国有产权转让应当遵循以下原则:

    发文单位:济南市人民政府

      省政府授权从事公物拍卖的机构,可以承担部分国有产权转让中的拍卖业务。

      (四)人民政府、国有资产管理部门或受托机构的审批文件;

      第三十二条 企业国有产权转让的收入,应当先用于安置被出让企业职工和清偿债务。结余部分应当根据国家产业政策,用于国有资本再投入,不得挪作他用。其收缴使用的具体办法另行规定。

      (二)行政事业单位的处置公物;

      第十五条 对连续3年经营性亏损且无力扭亏的企业以及长期不能清偿债务、经营状况难于改善的企业,政府及其授权的部门可以决定其出让。

      第二十二条 转让企业国有产权应当以国有资产管理部门确认的评估值作为底价。如成交低于底价,须报国有资产管理部门批准。

      第三十条 未被受让方安置的在职职工,由出让方按有关规定予以安置;未被受让方接收的退(离)休人员的医疗费,由出让方按规定的计算方法和列支渠道解决。

    生效日期:1900-1-1

      第二条 本规定所称产权转让,是指有偿出让国有产权或者购买国有产权的行为。

      (二)符合国家产业政策,有利于国有资产的优化配置;

      第三十五条 产权转让双方恶意串通、弄虚作假,侵占国有资产,造成国有资产损失的,由国有资产管理部门视其情节轻重,给予警告、处以1000元以上30000元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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