您的位置:必威 > 必威-法制教育 > 北京市国家税务局,那就是股权转让时并非一定

北京市国家税务局,那就是股权转让时并非一定

发布时间:2019-11-08 08:31编辑:必威-法制教育浏览(96)

    发布日期:2000-3-23

      2000年4月14日

    在企业兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的,暂免征收土地增值税”。

    二○一一年八月十七日

    一、股权转让方式转让房地产的概念

    文  号:国税函[2000]209号

    北京市国家税务局:

    附:相关规定

      现就纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售附着于土地或者不动产上的固定资产有关税收问题公告如下:

    第二种意见认为国税函2000]687号是国家税务总局对广西壮族自治区地方税务局关于深圳市能源集团有限公司和深圳能源投资股份有限公司一次性共同转让深圳能源实业有限公司100%的股权是否缴纳土地增值税的答复,仅对请示事项有效,同时对抄送机关有效。其他税务机关遇到性质相同的事项也可以选择参照执行。执行与不执行的选择权力在税务机关。因此,该函国税函2000]687号是国家税务总局不具有普遍适用性。

    北京市国家税务局:

    对外分局:

    各位律师评创业的观众,大家好,我是刘森律师。今天我们要讲的主题是,“一次股权转让,怎么也要交土地增值税?”。为增强可读性,避免枯燥的说理,我们使用化名、以案例形式,来讨论股权转让中的土地增值税问题: 

    执行日期:2011-8-17

    3、关于法律适用问题

    发文单位:国家税务总局

      现将《国家税务总局关于北京爱立信移动通信有限公司转让软件使用权征收增值税问题的批复》(国税函[2000]209号)转发给你们,请依照执行。

    但审慎起见,我们建议买卖双方在进行类似的交易前,向当地税务部门征询:以股权转让形式转让房地产时,究竟是否可能被征收土地增值税,以确保项目交易的顺利进行。

      纳税人应分别核算增值税应税货物和不动产的销售额,未分别核算或核算不清的,由主管税务机关核定其增值税应税货物的销售额和不动产的销售额。

    三、征收土地增值税操作中存在的问题

      你局《关于对北京爱立信移动通信有限公司转让软件使用权征收增值税问题的请示》(京国税流[2000]122号)收悉。北京爱立信移动通信有限公司生产销售移动电话、基站等产品并提供配套软件,所提供的软件按单独签订的软件销售合同向客户转让软件使用权。对该公司转让软件使用权取得的收入是否征收增值税问题,经研究,根据《财政部、国家税务总局关于贯彻落实<中共中央、国务院关于加强技术创新,发展高科技,实现产业化的决定>有关税收问题的通知》(财税字[1999]273号)第一条第(四)项的法规,该公司所转让的软件使用权应按照计算机软件产品确定征税,如不属于经国家版权局注册登记并转让著作权、所有权的销售行为,应照章征收增值税。

    发文单位:北京市国家税务局

    摘要:在土地使用权的转让交易中,卖方经常以作价出资的形式将土地使用权转让给新公司,再将新公司的股权转让给买方;如此,卖方可能免缴土地增值税,而买方可避免承担卖方的潜在或有债务;但是土地增值税的免缴并非板上钉钉,在交易前务必充分尽职调查。

    国家税务总局

    4.房地产作价入股进行投资暂不征土地增值税。单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。

    文  号:京国税流[2000]235号

    财政部、国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知(财税[2015]5号)第4条规定,“单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税”;第5条规定,“上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业”;第8条规定,“本通知执行期限为2015年1月1日至2017年12月31日。《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第一条、第三条,《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)第五条同时废止”。

    国家税务总局

    实务中对国税函的适用存在三种不同意见:

    本文由必威发布于必威-法制教育,转载请注明出处:北京市国家税务局,那就是股权转让时并非一定

    关键词: